PRIVATE CLIENTS
Inmuebles, Arrendamientos y Activos
Acompañamos operaciones sobre inmuebles y activos desde la revisión del bien y las partes hasta el contrato, cierre, entrega y obligaciones posteriores.
- Due diligence del activo y las partes.
- Promesa, compraventa, arrendamiento y anexos.
- Cierre, entrega, depósitos y obligaciones posteriores.
01
Una secuencia antes de comprometerse
Revisamos titularidad, restricciones, ocupación, condición contractual y documentos relevantes antes de estructurar el acuerdo. El alcance registral, fiscal, técnico o de permisos se define según el activo.
En arrendamientos, la claridad sobre uso, mantenimiento, reparaciones, seguros, depósitos, incrementos, incumplimiento y entrega reduce conflictos posteriores.
- Identidad, capacidad y autoridad de las partes.
- Titularidad, gravámenes y documentación disponible.
- Precio, depósito, financiamiento y condiciones.
- Uso, reparaciones, seguros, servicios y administración.
- Entrega, inventario, aceptación, terminación y restitución.
02
Flujo de operación
- 01
Revisión
Partes, activo, registros, uso, ocupación y documentos.
- 02
Estructura
Precio, condiciones, riesgos, impuestos y aprobaciones.
- 03
Contrato
Obligaciones, declaraciones, garantías y remedios.
- 04
Cierre y entrega
Pagos, documentos, registros, inventario y pendientes.
Preguntas frecuentes
Antes de comenzar.
¿La revisión legal reemplaza una inspección técnica?
No. La condición física, avalúo, ingeniería u otros aspectos técnicos requieren profesionales competentes y un alcance separado.
¿Pueden revisar un contrato de arrendamiento ya firmado?
Sí. Podemos analizar obligaciones, incumplimientos, evidencia, negociación y rutas disponibles según los hechos.
Evaluación preliminar
Evaluar una operación sobre un activo
Comparta el tipo de operación, el activo, los documentos disponibles y la fecha prevista.